Cùng với việc cho phép “tháo khoá” các dự án xây dựng nhà cao tầng đã được cấp phép xây dựng, các dự án xây dựng nhà cao tầng đã được thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt quy hoạch theo quy định trước ngày 9/12/2009, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND TP.Hà Nội xem xét, quyết định theo thẩm quyền.
Đối với các dự án khác, xem xét sau khi Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội được phê duyệt và quy chế mới về quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị được ban hành, bảo đảm phù hợp với quy hoạch.
Riêng với các dự án có ảnh hưởng lớn đến định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ giao Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội nghiên cứu, thoả thuận với chủ đầu tư xác định phương án chuyển đổi phù hợp.
Thủ tướng cũng khuyến khích việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho các nhu cầu công cộng, gồm công viên cây xanh, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật nhằm giảm ách tắc giao thông, nâng cao chất lượng sống đô thị.
Ngày 9/12/2009 là thời điểm ban hành văn bản Thông báo số 348/TB-VPCP ngày 9/12/2009 của Văn phòng Chính phủ thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại cuộc họp thường trực Chính phủ về đồ án Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, trong đó có yêu cầu UBND TP.Hà Nội chỉ đạo dừng ngay việc phá dỡ các nhà biệt thự cũ và xây dựng các toà nhà cao tầng trong khu vực trung tâm.
Ngay sau đó, Hà Nội có Công văn số 12421/UBND-XD ngày 31/12/2009 của UBND TP.Hà Nội nhằm thực hiện Thông báo số 348/TB-VPCP ngày 9/12/2009 của Văn phòng Chính phủ thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại cuộc họp thường trực Chính phủ về đồ án Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Hàng loạt dự án đang triển khai rơi vào danh sách bị dừng. Nhiều doanh nghiệp lên tiếng đề nghị xem xét cẩn trọng từng dự án để vừa đảm bảo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, vừa đảm bảo quyền lợi của doanh nghiệp.
Ngày 13/4/2010, dựa trên tình hình thực tế, UBND TP.Hà Nội đã phải có công văn số 2502/UBND-XD gửi Thủ tướng Chính phủ về việc thực hiện TB 348/TB-VPCP đề nghị cho phép tiếp tục triển khai các dự án, công trình xây dựng nhà cao tầng trong khu vực trung tâm đã cấp phép xây dựng hoặc đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận về chủ trương đầu tư và quy mô công trình, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch chi tiết, phê duyệt tổng mặt bằng, kiến trúc công trình kể từ ngày 31/12/2009 trở về trước mà phù hợp với định hướng quy hoạch xây dựng chung.
Ngày 20/5/2010, Văn phòng Chính phủ đã có công văn số 3342/VPCP-KTN gửi UBND TP. Hà Nội ý kiến của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải yêu cầu UBND TP.Hà Nội khảo sát, đánh giá thực trạng công tác xây dựng nhà cao tầng và việc bảo tồn các khu biệt thự trong khu vực trung tâm, đề xuất giải pháp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.
Ngày 10/6/2010, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cũng có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ đề nghị báo cáo Thủ tướng Chính phủ về kiến nghị của 7 trong số các doanh nghiệp có dự án bị ảnh hưởng bởi quyết định ngừng cấp phép xây dựng các toà nhà cao tầng trong khu vực 4 quận nội thành của Hà Nội. Theo đó, các doanh nghiệp có dự án đã hoàn thành thủ tục đầu tư, thủ tục cấp phép xây dựng đề nghị được tiếp tục triển khai dự án.
