Mua bán, chuyển nhượng đất trái phép

Theo đoàn kiểm tra liên ngành TP.Hà Nội, tại hàng loạt các cơ quan, đơn vị quản lý, sử dụng đất ở Ba Vì cho thấy, không chỉ buông lỏng quản lý, để đất hoang hoá, ở một số địa chỉ đã xuất hiện hiện tượng mua bán, chuyển nhượng đất nhận khoán trái phép, vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai. Đáng chú ý, có một số đơn vị  giao khoán đất nông nghiệp không đúng đối tượng quy định tại Nghị định số 01/CP ngày 4.1.1995 của Chính phủ.

Hầu hết các đơn vị trước đây là nông trường, trạm, trại được giao quản lý nhiều đất, đã giao khoán đất lâu dài cho nhiều đối tượng không có nhu cầu sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông - lâm nghiệp, nuôi thuỷ sản. Một số khác đã cho thuê đất hoặc dùng đất để liên doanh liên kết với cá nhân, đơn vị sự nghiệp và doanh nghiệp khác để lấy tiền... Hiện nay, nhiều hộ và một số tổ chức đã xây dựng công trình và nhà kiên cố, xưởng sản xuất, cửa hàng dịch vụ... trên diện tích đất nhận khoán trồng cây, hoặc đất được đơn vị cho mượn.

Ngoài ra, tình trạng phổ biến là nhiều đơn vị đang được giao quản lý, sử dụng đã ngang nhiên tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cho mượn đất làm nhà ở và làm vườn. Đơn cử, Xí nghiệp nông - lâm nghiệp Sông Đà tự chuyển đổi mục đích từ đất nông nghiệp thành đất thổ cư, giao đất làm nhà ở 12,4ha. Trung tâm dịch vụ và chuyển giao kỹ thuật lâm - nông nghiệp Ba Vì đã tự chuyển đổi mục đích từ đất nông nghiệp thành đất thổ cư (9,62ha) cho 292 hộ, hiện có trên 1.000 nhân khẩu. Trong đó, có khoảng 50 hộ đã xây nhà kiên cố, nhà cao tầng trên đất được giao.

Sẽ thanh tra đột xuất công tác quản lý đất

Không chỉ tự ý chuyển đổi đất trái phép, kiểm tra thực tế khiến đoàn kiểm tra liên ngành nhận định, có tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất nhận khoán trái phép ở Ba Vì. Nhiều khu đất bị sử dụng không đúng mục đích giao khoán hoặc để hoang hóa. Không những thế, lợi dụng việc quản lý lơi lỏng của doanh nghiệp, một số tổ chức và cá nhân đã mua gom, để đầu cơ trục lợi từ diện tích đất đang do doanh nghiệp quản lý. Đơn cử, tại khu đất do Cty CP Việt Mông (trước đây là Nông trường Việt Mông) quản lý, một số hộ dân đang sinh sống trong vùng phản ánh với đoàn kiểm tra: “Nhiều hộ là công nhân nhận khoán đất với Nông trường Việt Mông, đã bán đất nhận khoán cho nhiều người ở nơi khác đến mua, hiện nay chưa xác định được danh tính”.

Tình trạng vi phạm Luật Đất đai nghiêm trọng nêu trên đã diễn ra từ nhiều năm qua, đến nay vẫn còn tiếp tục xảy ra, song đơn vị quản lý vẫn chưa điều tra và thống kê cụ thể. Tổng số thửa theo bản đồ đo đạc năm 2008 là 4.897 thửa, trong đó mới quy chủ được 3.060 thửa, còn lại tới 1.837 thửa chưa điều tra được chủ nhân thực sự.

Trước hàng loạt sai phạm của các đơn vị trên, đoàn kiểm tra liên ngành TP kiến nghị UBND TP chỉ đạo cơ quan chức năng rà soát chi tiết việc sử dụng đất đai của từng hộ nhận khoán đất để phát hiện và báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý các trường hợp sử dụng đất sai mục đích, chuyển nhượng mua bán  đất trái phép. Đồng thời, buộc các đơn vị có vi phạm phải thanh lý các hợp đồng giao khoán đất, dùng đất để liên doanh với các doanh nghiệp khác, trái với quy định của Luật Đất đai năm 2003.

Theo Xuân Thu – LĐ