Ngày 1/2/2010 vừa qua, Khang Điền chính thức chào sàn chứng khoán TP. HCM (HOSE) với giá khởi điểm 40.000 đồng/cổ phiếu.

Với mức giá này, cổ phiếu KDH có P/E năm 2010 khoảng 6 - 7,9 lần, đây là mức P/E khá thấp so với trung bình P/E các doanh nghiệp trong cùng ngành đang niêm yết. Nếu tình hình kinh tế phục hồi, thị trường bất động sản ấm dần lên thì những cổ phiếu bất động sản như KDH sẽ rất hấp dẫn các nhà đầu tư.

Kết thúc phiên 3/2/2010, cổ phiếu KDH giao dịch tại mức giá 50.000 đồng/cổ phiếu với tổng khối lượng giao dịch đạt 122.950 cổ phiếu, tương ứng giá trị giao dịch 6,259 tỷ đồng. Với khối lượng giao dịch như vậy, có thể xem KDH thuộc loại cổ phiếu có tính thanh khoản tốt so với các doanh nghiệp cùng ngành khác.

Việc kinh doanh phát triển các khu dân cư đòi hỏi Công ty phải tìm kiếm cơ hội đầu tư tại các khu đất có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, phù hợp với quy hoạch của Nhà nước, thực hiện việc giải phóng mặt bằng nhanh và hoàn chỉnh các yêu cầu về hồ sơ pháp lý theo quy định. Đây là một thế mạnh của Khang Điền so với các đơn vị khác cùng ngành trong việc định hướng đầu tư và thực hiện thủ tục pháp lý dự án.

Hiện Khang Điền đang sở hữu 13 dự án với tổng diện tích gần 80 héc-ta, Các dự án của Công ty tọa lạc tại quận 2 và quận 9, khu vực phía Đông của TP. HCM. Hiện nay và trong vòng 10 năm tới, khu vực này được xem là “điểm nóng” thu hút khách hàng trên thị trường bất động sản tại Thành phố, đặc biệt là thị trường nhà ở.

Khang Điền dự báo đạt tăng trưởng lợi nhuận cao trong năm nay, do nhiều dự án sẽ đi vào khai thác sau giai đoạn chuẩn bị từ các năm trước. Kế hoạch doanh thu năm 2010 dự kiến đạt 608 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 218 tỷ đồng.

Lãnh đạo Công ty cho biết, lợi nhuận năm 2010 có được chủ yếu từ việc kinh doanh các dự án biệt thự và nhà liên kế mà Công ty hoàn thành việc xây dựng cơ sở hạ tầng và thủ tục pháp lý trong năm 2009 và 2010.

Cụ thể là các dự án Khu nhà liên kế Khang Điền Phú Hữu, Khu villa liên kế vườn Trí Kiệt Phước Long B, dự án Villa Park, biệt thự Đoàn Nguyên… Ngoài ra, Công ty cũng sẽ thu được nguồn tiền từ việc bán hàng giai đoạn 1 sản phẩm căn hộ Sping Life với khoảng 400 căn hộ, tương đương với 31.000 m2 sàn thương phẩm.

Với thế mạnh về việc triển khai dự án đúng tiến độ từ giai đoạn xin chấp thuận chủ trương đầu tư, đền bù và xin duyệt quy hoạch, Công ty đang tiếp tục tìm kiếm các dự án đầu tư tại các khu vực phát triển đô thị mới, đang được phát triển cơ sở hạ tầng.

Chiến lược phát triển của Khang Điền là xây dựng danh mục đầu tư có trọng tâm, vừa cân đối các khoản lợi nhuận theo thời gian để tạo ra một nguồn thu nhập ổn định trong ngắn hạn và bền vững trong dài hạn của toàn Công ty.