Hiện có nhiều thông tin rao bán căn hộ thuộc Dự án Hapulico Complex kèm theo những thông tin cụ thể về diện tích, kết cấu căn hộ, giá cả. Nếu chủ đầu tư chưa bán căn hộ ra thị trường, thì những thông tin này xuất phát từ đâu, thưa ông?
Dự án Hapulico Complex được cấp phép xây dựng từ tháng 5/2009, trong đó có thông tin cụ thể về diện tích, kết cấu căn hộ. Cho đến thời điểm hiện tại, dự án này vẫn đang trong quá trình thi công phần móng và tôi khẳng định, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Hapulico chưa hề bán sản phẩm cho bất kỳ cá nhân, tổ chức nào. Việc có thông tin rao bán căn hộ tại dự án này trên mạng thì chúng tôi không kiểm soát được.
Ngày 21/6/2010, Sàn Giao dịch bất động sản Hapulico mới được thành lập. Sàn có nhiệm vụ tiếp nhận đăng ký nhu cầu mua bất động sản của Dự án Hapulico Complex. Theo quy định, mọi giao dịch mua bán căn hộ dự án nói chung, căn hộ thuộc Dự án Hapulico nói riêng, đều phải thực hiện qua sàn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về việc mua bán căn hộ Hapulico mà không tuân thủ đúng pháp luật, không thông qua Sàn Giao dịch bất động sản Hapulico. Vì vậy, khách hàng nên thận trọng với những thông tin rao trên mạng như kể trên.
Khi nào dự án này sẽ được mở bán chính thức, thưa ông?
Chúng tôi chưa ấn định ngày cụ thể, nhưng theo dự kiến của lãnh đạo công ty, toàn bộ số căn hộ thuộc dự án sẽ được mở bán vào cuối tháng 8/2010.
Giá bán căn hộ dự kiến bao nhiêu?
Chúng tôi đang tính toán, nhưng mức giá dự kiến trong khoảng 32 - 35 triệu đồng/m2.
Cơ sở nào để công ty đưa ra mức giá bán đó, thưa ông?
Thứ nhất, đây là dự án nằm trong nội thành, với diện tích đất tương đối lớn (hơn 43.000 m2, với khoảng 800 căn hộ), mật độ xây dựng thấp (diện tích xây dựng công trình chỉ chiếm 31,1%).
Thứ hai, dự án nằm ở vị trí đắc địa, với 3 mặt phố (Nguyễn Huy Tưởng, Vũ Trọng Phụng và Ngụy Như Kon Tum).
Thứ ba, diện tích căn hộ đa dạng, gồm 5 loại từ 77 đến 251 m2 (2 đến 4 phòng ngủ, 2-4 khu vệ sinh), với trang thiết bị cao cấp.
Chúng tôi nghĩ, với những yếu tố đó, mức giá mà chủ đầu tư đưa ra là phù hợp với thị trường vào thời điểm này.
